Права собственности, приобретенные по рецепту или документам - аутентификация с нотариальным актом

 

Поиск нотариального акта - что он представляет и в каких гипотезах его необходимо выдать?

 

История ...

 

В болгарском законодательстве право собственности на недвижимость удостоверяется специально прописанными документами - нотариальными актами, судебными решениями, административными актами и т. Д. Я являюсь владельцем дома, квартиры, виллы, и у меня нет ни одного из вышеуказанных документов. В этих обстоятельствах к нотариусу необходимо обратиться, чтобы выдать так называемый нотариальный акт. При таком типе действия нотариус примет решение о наличии права собственности на мою недвижимость, для которой у меня нет документа о собственности.

 

Каковы возможности для меня?

 

В зависимости от того, были ли письменные доказательства - например, свидетельство о праве на наследство, к которому следует относиться установить свое право на собственность, есть две возможности развития производства перед нотариусом:

 

1. выдача нотариального акта (на основании представленных документов, то есть письменных доказательств);

 

2. Освобождение выводов акта на основе косвенных проверки (как здесь или не имеет письменные доказательства или недостаточно, то нотариус будет проводить такое расследование, чтобы установить наличие просроченной приобретательной давности в моей пользу).

 

1. Поиск нотариального акта на основе надлежащих письменных доказательств - миф и легенда или реальная возможность?

 

В ходе этого процесса вопрос о нахождении нотариального акта должен проверить наличие права собственности на недвижимое имущество этой предоставленной мне документы:

 

- свидетельство наследников;

 

- соглашение о разделении;

 

- решение суда об объявлении предварительного договора для окончательного

 

- другие.

 

1.1. Процедура начинается с письменного запроса нотариусу, в районе которого расположено мое имущество. Я прилагаю к нему письменные доказательства, на которые я ссылаюсь для установления права собственности на недвижимость в вопросе.

 

1.2. Я применяю Сертификат налоговой оценки имущества, выданный муниципалитетом, регион его местонахождения.

 

1.3. Я также могу представить проект документа, но не обязательно потому, что нотариус может его нарисовать (разумеется, за дополнительную плату)

 

1.4. После рассмотрения письменных доказательств нотариус выносит мотивированное постановление, которое признает или отказывается признать свое право собственности на это имущество.

 

1,5. Если это признано, нотариус выдает нотариальный акт, который соответствует условиям, установленным законом. Нотариальный акт должен содержать:

 

Год, месяц, день и когда это необходимо - и время и место выпуска;

 

2. имя нотариуса, который его выдает;

 

3. Краткое указание документов, подтверждающих требования к доступности концедента является собственником имущества, и есть определенные требования к сделке ли;

 

4. подпись нотариуса;

 

5. Полное наименование или имя и личный идентификационный номер владельца, номер, дата, место и полномочия выдачи документа, удостоверяющего личность;

 

6. точное описание недвижимости с указанием границ и местоположения.

 

2. Поиск нотариального акта на основе обстоятельной проверки

 

Эта процедура используется в отсутствие каких-либо письменных доказательств, а также когда это недостаточно для подтверждения моего права на собственность. Цель состоит в том, чтобы установить причину для приобретения конкретного имущества, а именно истек приобретательную давность - Когда нотариус обнаружил, что я имел (преимущество) собственность четко и спокойно в течение определенного периода времени, у меня есть собственность из-за т элитные силы удара команды. срок его действия истек в праве.

 

Когда по крайней мере, пять лет я занимался лично или через своих людей (родственники, арендаторы) владение имуществом и иметь правовую основу (Может быть дело в основном продажа, обмен, дарение, вместо оплаты и вообще любая сделка Я - хорошая совесть и, как таковая, приобретаю право на собственность из-за пятилетнего срока истечения. Например, легатор завещал мне определенную недвижимость. Но я не знал, что требования закона о форме завещаний, сделанных в мою пользу, не были выполнены. Из-за правонарушений этот акт не является подходящей правовой основой для передачи права собственности на имущество. Однако, если:

1. Я владел имуществом не менее 5 лет

2. И я не знал о пороке (именно поэтому закон относится ко мне как к добросовестному)

 

Я могу потребовать, чтобы нотариус проводил углубленное обследование и постановил мое право на собственность